Administração Financeira e Orçamentária - Instituto Legatus 2024 - Contador

Cada prestação é constituída pela soma da amortização do principal com os juros do mercado.

O principal no início de cada período vai se tornando cada vez menor e as amortizações vão crescendo de modo que a soma dessas parcelas permaneça constante ao longo do tempo.

O devedor obriga-se a pagar periodicamente apenas os juros do capital emprestado e a restituí-lo, integralmente, no final do prazo estabelecido.

O financiamento é pago em prestações linearmente crescentes, sendo cada uma delas igual à soma da amortização do principal com os juros do período.

Com a finalidade de evitar o desembolso violento no final do prazo combinado, o devedor procura formar, por sua conta e, mediante depósitos periódicos de parcelas constantes, um fundo de

amortização (sinking fund) com o qual, no fim do prazo, possa pagar a dívida sem maiores problemas.